租房子就是个很平常的事情了，像一些在外地工作的朋友、带孩子读书的宝妈，都会需要租房子。记得以前，经常都能看到路边的墙壁上、电线杆上贴着各种租房的小广告，毕竟这是双赢的方式，房东可以收到房租，而租客们也能有个安身的小窝。但近两年不知道大家有没有发现，租房的情况越来越少了股票杠杆短线操作方法，很多有房子的人“宁空不租”，这到底是为什么呢？是房东们另有打算，还是租房市场背后隐藏着不为人知的秘密？今天就来跟大家聊一聊越来越多的房东不愿将房子出租的原因，一起来看看吧！

原因一：房客挑剔。

以前的租客租房子，往往没有什么高要求，只要有些基本的家居物品就可以了，比如床、卫生间、厨房之类的，能住就行。但现在租房子就不一样了，选择余地多，房东也卷，各种家电家具都一应俱全。租客们的选择余地多了，自然眼光也就“高”了，不仅要求交通方便，对于房子里的装修摆设都希望挑到符合自己风格的。这就导致，一些租客看中了房子后还会向房客提各种需求，比如更换沙发、添置家电等等，后期但凡有个什么问题，立马就找房东。也正是因为房客的挑剔，很多房东为了避免这些麻烦，就不想把房子给租出去了。

原因二：维护成本高。

当房子租给租客后，难免就会出现各种问题，比如房子漏水、墙面脱落、管道老化、家居家电损坏等等，这些都是需要房东掏钱来修缮和维护的。而且现在房屋的装修风格多变，一些老房子的装修已经过时了，想要租出去，还要重新装修，满足现代租客的审美需求，这又是一笔不小的开支。不仅如此，有时候即使花了不少的钱把房子重新修缮了，但由于房子的房龄以及地段之类的原因，导致租金提不上去，这样就很不划算了，还不如闲置在那来得简单。

原因三：租客素质参差不齐。

虽然说租客找到心仪的房子难，同样的，房东想要找到好的租客也难。很多租客在租房子时说的好好的，会将房子当自己家一样，可入住后却不是这么回事，把房子当成垃圾场的不在少数。之前我一同事就跟我说，他家的房子租给了一个小青年，一个人住的，干干净净的，后来疫情严重时他失业了要退房回老家，吓得他赶紧帮忙介绍工作。因为之前的房子就租给过一个租客，在退租的时候，里面都是各种垃圾，宠物的粪便到处是，为此还花了大几百请人打扫卫生。

除了这种在房子里乱造的人外，还有那种房租一拖再拖的，每次问房租，要么就是工资没发，要么就是最近手头紧，让他退租又是各种保证，甚至还卖惨，这也使房东难做。甚至还有一些没经过房东同意，擅自将房屋转租给他人，这样还会存在诸多安全隐患和管理难题。此外，一些人还专门租房给家里的老人住，虽然说老人住并没有什么，但就怕遇到那种半年都不来看一下的子女，万一老人在住的时候出现了什么意外，子女又没及时发现，好好的房子就被毁了。

原因四：市场竞争激烈。

在过去，很多朋友都是想着把房子租出去，然后收点租金，这样就可以“以租养贷”，能减少不少压力。但现在不行了，随着房地产的市场发展，房源过剩的问题就日益突显。想要把房子租出去，你就需要大量的投本，比如精装修、齐全的家电家居等，这些随便都要十几万甚至更多。但由于房子多，房租也就提不起来，这样就等于付出和回报成不了正比。再加上租客们反复看房，也耽误时间和精力，所以很多房东就不愿意把房子租出去了。如果今天的文章对您有帮助，那就点一个关注，点一个赞，感谢您的支持。

• 为什么
• 人的
• 房子
• 越来越多